PAU hyper centre, vaste duplex

PAU hyper centre, vaste duplex

64000 Pau, France

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575.000€

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Identifiant du bien :

 144

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Chambres

2

Salles de bain

2

Surface

170,92

Année de construction

XVIIème

Description

Vue exceptionnelle sur le Château de Pau dans un ancien hôtel particulier du XVIIème siècle de très bonne facture, un appartement traversant est-ouest  de 199.85M² au sol, 170.92 M²carrez en duplex :

Au 1er niveau : une entrée,  grand séjour avec cheminée du XIIIème, vue sur le Château, cuisine dinatoire entièrement équipée avec cheminée, une chambre, une salle de bains et WC. Soit 88,08 M² carrez.

Belle hauteur sous plafond, parquet. Bel escalier en bois reliant le 2ème niveau.

Au 2ème niveau : un grand espace de vie traversant vue sur le Château et avec un balcon vue sur les toits sans vis-à-vis. Cuisine équipée, salle d’eau, un wc séparé.

Une mezzanine pouvant servir de grande chambre, une pièce bureau,  WC séparé.  Soit 82,84 M²carrez.

Chauffage : individuel  radiateur électrique   –    Pas de cave –

Possibilité de séparer en 2 appartements

BIEN DE QUALITE – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL –

Renseignements complémentaires :

Au 1er Niveau : l’appartement est au 2ème étage  –  2ème Niveau : 3ème étage

L’immeuble n’a pas d’ascenseur –

Nombre de lots dans l’immeuble : 6  – Pas de procédure en cours –

Charges annuelles de copropriété :    1 992 €

Taxe foncière :  1 880 €

PRIX 575 000 €, honoraire charge vendeur

Ce bien vous est présenté par Micheline Schnurmacher, agent commercial RSAC : greffe de PAU 812 690 915 0028

Tél : 06.61.82.60.02 / mail: micheline@schnurmacher.fr

Diagnostic de Performance Energetique
Emission de Gaz à Effet de Serre

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