ANGLET MONTBRUN villa 8 pièces

Superbe villa d’architecte de plein pied de 255 m², entièrement rénovée en 2019, offrant des prestations et un cadre de vie de qualité, notamment avec tous les commerces accessibles à pied. Elle bénéficie d’un bel espace extérieur avec piscine chauffée, poolhouse et cuisine d’été, son jardin est plantée de multiples essences et arbustes vous isolant complétement du voisinage. L’espace intérieur n’est pas en reste également, avec son salon cosy avec cheminée, une vaste salle à manger ouverte sur l’extérieur, une cuisine entièrement équipée avec coin repas également ouverte sur la terrasse, un bureau, quatre chambres dont deux suites parentales avec dressing / salle d’eau et terrasses privatives. Le plus, un deux pièces indépendant pour recevoir famille et amis. Les plages à seulement 15 min en vélo par piste cyclable!

Quelques précisions:

• taxe foncière 4000 €
• DPE: C / A, estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2060 € et 2850 € par an, prix moyen des énergies indexé sur les années 2021/22/23.
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Prix 2 250 000 €, Honoraires agence inclus 3,5% charge acquéreur, soit 2 173 000 € net vendeur.