ANGLET, maison

Pour investisseur: maison nichée entre Biarritz et Bayonne, proche de tous les axes et commerces, divisée en deux appartements 3 pièces de 76 et 78 m², ayant chacun son espace extérieur privatif. Parfait état général. Actuellement loués (échéances baux septembre 2026) pour un revenu locatif annuel de 20 643 €!

Quelques précisions:

• taxe foncière 1600 €
• raccordée au tout à l’égout en conformité
• chauffage gaz de ville
• DPE: E / E, estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 3 910 € et 5 330 € par an, prix moyen des énergies indexé sur les années 2021/22/23
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Prix: 630 000 € Honoraires d’agence inclus 5% charge acquéreur, soit 600 000 € net vendeur.