ANGLET Quintaou, 3 pièces 90 m²!

Au coeur d’Anglet, à proximité de tous les commerces et commodités, vaste 3 pièces de 89,55 m² offrant une vue sur un magnifique parc arboré privé, le tout dans un envirronement paisible. Une belle terrasse de 15 m² expo sud-ouest prolonge ce bien pour profiter pleinement des journées estivales. Séjour double de 35 m² ouvert sur la terrasse face au parc, grande cuisine, deux chambres, nombreux rangements. Parking libre aisé dans la résidence, et cellier privatif.

Quelques précisions:

• charges trimestrielles 418 €
• taxe foncière 1294 €
• copropriété de 58 lots principaux, aucune procédure en cours
• DPE C(142)/A(5), estimation des coûts annuels d’énergie du logement, entre 1210 € et 1680 € par an, prix moyen des énergies indexé sur les années 2021/2022/2023
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Prix: 446 250 €, honoraires agence inclus 5 % charge acquéreur, soit 425 000 € net vendeur